Sin embargo, ocho comunidades autónomas y el 25 por ciento de las provincias españolas experimentaron bajadas de precios en lo que va de 2007.

Las comunidades autónomas donde más bajó el precio de la vivienda usada en abril fueron La Rioja (-0,96 por ciento), Castilla y León (-0,5 por ciento), Comunidad Valenciana (-0,38 por ciento), Cantabria (-0,33 por ciento) y Cataluña (-0,32 por ciento).

También bajaron los precios en Castilla-La Mancha, Asturias y Murcia, mientras que en Madrid sólo subió un 0,14 por ciento hasta los 3.568 euros por metro cuadrado.

Por contra, donde más subió el precio de la vivienda usada en abril fue en Ceuta y Melilla (+10,17 por ciento), Navarra (+6,07 por ciento), Canarias (+1,39 por ciento), País Vasco (+1,38 por ciento) y Andalucía (+1,14 por ciento).

Las provincias donde se registran las mayores bajadas de precios en lo que va de 2007 son A Coruña (-5,76 por ciento), Valladolid (-4,77 por ciento), Cuenca (-4,41 por ciento), Palencia (-4,33 por ciento) y Lleida (-3,73 por ciento).

Por contra, las que más suben son Huesca (+14,8 por ciento), Sevilla (+13,86 por ciento), Córdoba (+10,89 por ciento), Salamanca (+7,88 por ciento) y Albacete (+7,82 por ciento).

Por poblaciones, A Coruña es la ciudad en la que más ha bajado el precio durante 2007, con un descenso del 8,59 por ciento, seguida de Valladolid (-6,38 por ciento), Santa Coloma de Gramanet (-5,39 por ciento)) , Cornellá de Llobregat (-4,99 por ciento) y Viladecans (-4,92 por ciento).

Las diez poblaciones donde más ha subido el precio en 2007 son Córdoba, Sevilla, Salamanca, Cádiz, Santa Cruz de Tenerife, Albacete, Ibiza, Talavera de la Reina, Santander y Ávila.

Madrid y Barcelona

En Madrid capital los precios registran una bajada del 0,4 por ciento durante 2007 y una subida del 0,14 por ciento en los últimos 30 días hasta los 4.225 euros por metro cuadrado.

En toda la Comunidad de Madrid la subida es del 0,17 por ciento en lo que va de año y del 0,14 por ciento en los últimos 30 días hasta los 3.568 euros por metro cuadrado.

En Barcelona capital los precios caen un 1,35 por ciento en 2007 y un 0,1 por ciento en los últimos 30 días para situar el precio en 4.906 euros por metro cuadrado. En la provincia de Barcelona la bajada es del 0,33 por ciento en el primer cuatrimestre y del 0,46 por ciento en el último mes, el precio se sitúa en 3.881 euros por metro cuadrado.

En la Comunidad de Madrid, el precio de la vivienda se ha incrementado un 8,38 por ciento en los dos últimos años y la subida acumulada en 2006 ha sido del 3,97 por ciento.

La provincia de Barcelona ha experimentado un aumento del precio de la vivienda del 22,32 por ciento en los últimos 24 meses y un incremento en 2006 del 11,16 por ciento.